نصائح قبل شراء عقار في تركيا

تعتبر هذه الوثيقة من أهم الأوراق التي يحتاجها المستثمر في بيع وشراء العقار في تركيا وتكمن أهميته في حماية المستثمر من عمليات النصب والاحتيال كما يساعد بشكل كبير في ضبط تطبيق شرط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بمبلغ 250 الف دولار

من الهام التأكد من أن الطرف البائع هو المالك الحقيقي له ويتم التأكد من ذلك عن طريق تأمين نسخة من سند ملكية العقار ومراجعة دائرة العقارات والتحقق ما إذا كانت المعلومات الواردة في العقد المذكور مطابقة للمعلومات المتواجدة في السجلات العقارية

يتوجب على الراغب بشراء عقار في تركيا البحث عن شركة عقارية ذات سمعة حسنة وفريقها مختص بالسوق العقاري وذلك لمساعدته بشراء العقار في تركيا بالإضافة للمتابعة خطوة بخطوة مع المستثمر في رحلة شراء العقار من البداية للنهاية وتوفير الوقت والجهد للمستثمر

يتوجب على الراغب بشراء عقار في تركيا أن يتأكد من مدى استعداده لشراء العقار كمعرفة قدراته المالية وتحديد خططه المسقبلية للاستفادة من العقار المشترى في تركيا

بعد ايجاد العقار الذي يناسب ميزانية المستثمر وطموحاته يتوجب على المستثمر دراسة عقد الشراء ويتم ذلك من خلال الخبير القانوني التابع للشركة العقارية التي يتعامل معها ومعرفة شروط الدفع ووقت التسليم وكل المعلومات القانونية الخاصة بالعقار

من الخطوات الهامة للمستثمر عند شراء عقار في تركيا أن يختار العقار الذي يناسبه بين أنواع العقارات المختلفة , فمثلا إن كان العقار المشترى بهدف السكن فيتوجب عليه اختيار العقار السكني لأن العقار السكني لا يصلح للتجارة والعقار التجاري لا يمكن أن يكون مناسباً للسكن

على المستثمر اتباع كل الأسس القانونية عند شراء عقار في تركيا والابتعاد عن التحايل على القانون فمن الضروري اتمام كل العقود والوثائق بما يتوافق مع بنود القانون التركية.

من النصائح الهامة عند شراء عقار في تركيا التأكد من عدم وجود قيود على العقار المشترى كإشارات الرهن أو الحجز التي بدورها تمنع عملية بيع وشراء العقار وقد تؤثر مباشرة على سعر العقار

قبل شراء العقار في تركيا من المهم على المستثمر زيارة موقع العقار المشترى والتأكد من مدى صلاحيته ومناسبته لخططه المستقبلية سواء للعمل أم للاستثمار

لاتشتر عقار في تركيا قبل التأكد من المعلومات المتواجدة في سند الملكية كمساحة العقار ومواصفاته كاملة والبحث عن الثغرات إن وجدت في العقار